Fuentes y metodología
¿De dónde provienen los datos?
De fuentes siempre identificadas: (1) estadísticas oficiales (DANE, Banco de la República, IGAC, Catastro), con cita; (2) propiedades aportadas por inmobiliarias aliadas con su autorización; (3) precios de cierre reportados por profesionales, solo en agregado; (4) fuentes con licencia, cuando existan. KATA no copia fotos ni descripciones de otros portales.
Etiquetas de confianza
Hoy usamos: Referencia de oferta pública (anuncios públicos de portales, enlazados a su fuente) y Aliada (propiedades aportadas por inmobiliarias aliadas). Las etiquetas Oficial, Reportado y Licenciado se mostrarán cuando esas fuentes estén disponibles.
¿Son precios de venta definitivos?
No. Son precios de oferta publicados, no precios de cierre. El precio final se negocia y debe verificarse con el anunciante.
¿Cómo se calculan las referencias?
Usamos medianas de anuncios de la misma ciudad, tipo, operación y sector. Terrenos y registros con datos por revisar no forman parte de las estadísticas residenciales. Con menos de cinco comparables no mostramos rango.
¿Cuándo se actualizan?
La fecha visible corresponde a la captura más reciente del archivo cargado. No significa actualización diaria ni confirma la fecha original de publicación. Los cambios de precio solo se registran cuando observamos un nuevo precio.
¿Cómo se protege mi información?
No publicamos datos personales de propietarios o agentes importados. Tus solicitudes de contacto y alertas requieren consentimiento conforme a la Ley 1581. Los favoritos se guardan en tu dispositivo.